Срок действия договора дарения

Специфика договора дарения

Вопросы дарения, наследования и продажи собственности регулируются Гражданским Кодексом Российской Федерации. Согласно закону, дарственная – двусторонняя сделка, заключаемая дарителем (собственником дара) и одаряемым (тем, кто получает имущество).

Отличие дарственной от завещания и продажи заключается в том, что дар сразу переходит в пользование одаряемого. Важным условием договора является безвозмездность: дар передается бесплатно, на добровольных началах.

Если предусмотрена ответная передача некой собственности или денежных средств, дарственная считается ничтожной или мнимой сделкой.

По закону подарок стоимостью менее 3 тысяч рублей может быть передан одаряемому без составления договора дарения. В иных случаях, когда даром является дом, квартира, любая другая недвижимость или дорогостоящее имущество, оформление дарственной обязательно. Документ удостоверяется нотариусом и проходит государственную регистрацию с занесением в реестр сделок. Это позволяет разрешать спорные вопросы и судебные дела относительно дара.

В каких случаях можно оспорить дарственную на квартиру?

Составить договор дарения можно как самостоятельно в обычной письменной форме, так и у нотариуса по месту проживания дарителя.

Если даритель и одаряемый проживают в разных регионах, договор составляется в нотариальной конторе той области, где располагается дар (если речь идет о доме, квартире, земельной участке и проч.).

Дарственная от руки

Если вы решили оформить сделку самостоятельно или не имеете возможности обратиться к нотариусу, помните о главных условиях действия дарственной. В договоре должны содержаться:

  • сведения о дарителе и одаряемом: их ФИО, паспортные данные, адреса проживания;
  • четкое описание дара: если речь идет о недвижимости, то необходимо указать адрес ее расположения, характеристики, номер паспорта, другие идентификационные сведения;
  • дата заключения договора, подписи обеих сторон.

Далее бумага должна быть удостоверена нотариально, а после необходимо подать заявление на госрегистрацию. После регистрации сделка считается выполненной: дар переходит во владение одаряемого со всеми правовыми и финансовыми обязательствами.

Правильным решением будет составление договора в нотариальной конторе. Юрист разъяснит все нюансы сделки, поможет написать текст, чтобы не допустить неточностей в трактовке. Для этого потребуются следующие документы:

  • Паспорта обеих сторон;
  • Документы на землю/дом/квартиру;
  • Свидетельство о праве собственности;
  • Кадастровый паспорт объекта;
  • Выписка об отсутствии арестов, долгов (из ЕГРП);
  • Если даритель состоит в браке, необходимо письменное согласие супруга или супруги на дарение совместно нажитого имущества.

Заключение договора возможно только в присутствии обеих сторон: они должны поставить собственные подписи. В противном случае дарственная признается ничтожной.

После нотариального заверения дарственной она подлежит государственной регистрации, и в итоге считается совершённой.

Дарственный договор вступает в силу после прохождения государственной регистрации в реестре сделок. С этого момента он считается бессрочным: другими словами, время его действия неограниченно, только если он не будет оспорен в суде или отменен.

Однако в самом договоре можно указать временной промежуток вступления его в силу: к примеру, если в качестве дара выступает квартира, даритель может указать конкретную дату, когда она перейдет в собственность одаряемого, и продолжать жить в ней вплоть до этого срока. В этом случае договор начнет действовать с момента, прописанного в тексте документа.

Если же документ составлен в домашних условиях самим дарителем и одаряемым, но не прошел регистрацию, он должен быть зарегистрирован не позднее трех лет с момента составления. Однако юристы советуют не откладывать этот момент, а просто составить новую бумагу и зарегистрировать уже ее.

Срок действия договора дарения

Если вы решили составить договор дарения, взвесьте все «за» и «против». Полезно будет также проконсультироваться у юристов, чтобы выяснить, какие правовые и имущественные последствия несет данная процедура.

Стоимость государственной регистрации каждого отдельного объекта определяется в соответствии с законом. При регистрации права, возникшего в результате дарения квартиры, государственная пошлина уплачивается в размере 2000 рублей.

Эти деньги по правилам и обычаю оплачивает одаряемый, но стороны могут договориться о равном разделении расходов. При желании участники сделки дарения вправе разделить затраты на свое усмотрение.

Срок регистрации договора дарения

Срок проведения государственной регистрации права в каждом отдельном случае может отличаться. Определяющее значение имеет то, в какой именно регистрирующий орган обратиться за регистрацией. Как правило, МФЦ выполняет эту работу быстрее.

Средний срок ожидания проведения регистрации составляет 7-10 дней.

Общее количество времени ожидания зависит от загруженности сотрудников регистрирующего органа и некоторых других факторов.

Государственная регистрация права собственности по договору дарения на недвижимость осуществляется по заявлению сторон. Официальным органом, уполномоченным на проведение данной процедуры, в настоящее время является Управление Росреестра.

Договор дарения образец

Стандартный срок оформления составляет 30 дней, но с 27 сентября 2010 года на основании приказа Управления Росреестра по г. Москве государственная регистрация права собственности по договору дарения квартиры, гаража или машино-места в столице осуществляется в течение 12-ти календарных дней. Следует обратить внимание, что в других субъектах РФ, в том числе в Московской области, сроки оформления остались прежними и составляют 30 календарных дней.

В связи с участившимися в последнее время случаями мошенничества при оформлении собственности по договору дарения (особенно применительно к квартирам) Росреестр производит проверку законности сделки, что может повлечь увеличение сроков.

В соответствии с действующим законодательством дарение облагается подоходным налогом в размере 13% от стоимости недвижимости по данным оценки органов БТИ. Исключением из данного правила является дарение между ближайшими родственниками (супруги, дети, родители и др. в соответствии с Семейным кодексом РФ). В этом случае предусмотрено освобождение от уплаты налога.

Дарение недвижимого имущества и, соответственно, регистрация права собственности по договору дарения недвижимости, находящейся в общей совместной собственности, допускается только с согласия всех владельцев. Гражданский кодекс РФ запрещает дарение в отношениях между коммерческими организациями.

  • Консультации по правовым вопросам, связанным с заключением и регистрацией прав по договору дарения.
  • Составление договора дарения недвижимости (квартиры, гаража, машино-места, бокса, иного нежилого помещения и др.).
  • Регистрация прав по договора дарения недвижимости, в том числе помещения (нежилого или жилого), земельного участка, а также квартиры, гаража, машино-места.
  • Получение необходимых для регистрации документов БТИ.
  • Подготовка необходимых для регистрации документов, представляемых в Управление Федеральной регистрационной службы регистрации, кадастра и картографии (Росреестра).
  • Передача в Росреестр полного пакета документов для государственной регистрации права собственности по договору дарения.
  • Получение из Управления Росреестра зарегистрированных документов, удостоверяющих права по договору дарения, и передача их клиенту.
  • для юридических лиц – 22 000 руб.;
  • для физических лиц – 2 000 руб.

После того как договор составлен, а также обе стороны подтверждают свое согласие на сделку – она считается совершенной. При дарении недвижимости практически сразу же производится регистрация договора в Росреестре. Срок действия дарственной после регистрации — бессрочно. То есть как только сделка совершена, одариваемый вступает в собственность на законных основаниях.

Дарственная — один из тех видов сделок, которые, согласно Гражданскому Кодексу, являются необратимыми. Однако это не означает, что ее нельзя аннулировать. Оспорить сделку возможно через суд, если у нее не истек срок исковой давности. Помимо этого, в самой дарственной может быть указан временной промежуток, в который будет произведена сделка.

Указанный дарителем

Срок действия дарственной на квартиру может быть прописан в договоре дарения. Подобное используется в тех случаях, когда собственник (даритель) желает проживать в ней до определенного момента. Это может быть сделано и с другой целью, ведь все будет зависеть исключительно от волеизъявления дарителя. Однако подобный срок в среднем не превышает одного года.

Если же даритель меняет свое решение, то возможно отменить сделку. Так как не настала прописанная дата, когда сделка вступит в силу, то есть квартира перейдет другому лицу, то ее можно аннулировать. На подобной стадии, до указанного срока, она не будет считаться совершенной.

Предлагаем ознакомиться:  Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой образец

При дарении недвижимости подобные сделки подлежат регистрации. Однако договор дарения может быть составлен в домашних условиях, без участия нотариуса. Составляется дарственная между двумя сторонами (дарителем и одаряемым), а на окончательную ее регистрацию в Росреестре одаряемому дается в среднем срок до года.

В договоре может быть прописан дозволенный срок до трех лет, но ни в коем случае нельзя затягивать процедуру регистрации. Если Вы боитесь, что не сможете уложиться в установленное время, то лучше составить в письменной форме обещание о совершении акта дарения того или иного имущества. Вы можете заверить это обещание у нотариуса для спокойствия обеих сторон.

Оспаривание дарственной в суде является достаточно сложным делом, ведь потребуется доказать ничтожность сделки, чтобы ее отменить. Срок, который дается на оспаривание сделки истцом, составляет один год. Однако это не означает того, что в случае более позднего обнаружения факта несостоятельности сделки ее нельзя оспорить. Срок исковой давности может быть увеличен по запросу истца и если истец не является одной из сторон договора.

Предупреждение

Многие судебные разбирательства, связанные с дарственными, рассматриваются спустя длительное время, которое может составлять до четырех лет. К примеру, если оспариванием сделки занимается лицо, не являющееся одной из сторон договора, то срок отсчитывается ровно с того момента, когда вышеуказанное лицо узнало о самом факте дарения, которое нарушило права одной из сторон.

Срок действия дарственной на недвижимость

Об авторе

Консультант

Владислав Ермихин

С отличием закончил юридический факультет. С 2006 года специализируется на спорных вопросах связанных с наследством и дарением.

Должен ли в договоредарения квартиры быть обозначен срок действия договора (указана конкретная дата или срок действия). Если срок не обозначен, сколько будет действовать договор.

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения Уважаемый Андрей, договор дарения бессрочный.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения Не должен, он одномоментный (не длящийся).———————————————————————

Скажите пож-та, если оформить договор даренияквартиры через нотариуса, то в какой срок его надо регистрировать в гос. органах? можно ли его зарегистрировать через год или 3 года??

  1. Договор дарения. Обязательно в двух оригиналах!
  2. Свидетельство о праве собственности на объект, который вы решили передать.
  3. Справку из БТИ о том, какова инвентаризационная стоимость имущества.
  4. Справка из администрации о количестве членов семьи, проживающей в квартире/доме.
  5. Доверенность на лицо, которое занимается этими делами. Обязательно должна быть заверено у нотариуса!
  6. Согласие собственников, владеющих недвижимым имуществом, даже если решили подарить свою долю, часть.
  7. Паспорта от двух сторон.
  8. Документы из государственного кадастра недвижимости – паспорт имущества, справку. В ней должны быть указаны все характеристики объекта, например, адрес, наименование имущества и т.п.
  9. Заявление о факте регистрации собственности на имя одаряемого.
  10. Заявление, подтверждающее переход права собственности от дарителя.
  11. Квитанцию об уплате госпошлины.

Общие принципы оформления дарственной на квартиру

  1. Оформление договора дарения (дарственной);
  2. Регистрация договора для подтверждения перехода прав собственности от Дарителя к Одаряемому.

Чтобы оформить дарственную на квартиру нужно будет пройти следующие этапы:

  • правильно составить дарственную;
  • получить согласие обоих сторон (Одариваемый также должен дать свое согласие на получение в дар квартиры);
  • подготовить необходимый пакет документов;
  • передать собранные документы в регистрирующий орган;
  • получить свидетельство о праве собственности.

Круг субъектов

Срок действия договора дарения

При рассмотрении вопроса об оформлении дарственной на квартиру важно рассмотреть круг лиц, имеющих право участвовать в подобных сделках.

Законами России установлено, что безвозмездно дарить имущество НЕ имеет право следующий круг лиц:

  • несовершеннолетние дети до 14 лет;
  • законные представители несовершеннолетних в случае, если собственниками являются дети;
  • граждане, признанные недееспособными;
  • законные представители недееспособных лиц в случае, если последние являются собственниками имущества.

Также законами Российской Федерации выделен круг лиц, которые НЕ имеют права принимать в дар имущество:

  • госслужащие;
  • сотрудники воспитательных учреждений;
  • сотрудники лечебных учреждений;
  • сотрудники органов соцзащиты.

ПЛЮСЫ оформления дарственной на квартиру:

  • быстрота и простота процедуры оформления. Чтобы зарегистрировать договор дарения, нужно собрать небольшой пакет документов. Сама процедура регистрации длится не более 2-х недель. Поэтому, вполне реально оформить дарственную на квартиру в течение 1 месяца;
  • небольшая стоимость оформления. При регистрации договора дарения уплачивается лишь государственная пошлина и услуги юриста или нотариуса по необходимости. При самостоятельном оформлении документов затраты могут составить в пределах 1500 – 2000 рублей;
  • возможность обойти некоторые ограничения, налагаемые на сделки по передаче жилья. Например, если собственник владеет долей в квартире, он не сможет продать свою долю без согласия совладельцев. В случае, если по каким-либо причинам другие собственники не позволяют совершить сделку купли-продажи, можно провести ее, как дарение. Законом не предусмотрены какие-либо ограничения на дарение долевой собственности, поэтому сделке никто не сможет помешать;
  • быстрота перехода юридических прав на недвижимость новому собственнику. Одаряемый вступает в полноправное владение объектом дарения сразу после получения свидетельства о государственной регистрации прав. Этот момент имеет большой вес в некоторых ситуациях.

МИНУСЫ оформления дарственной на квартиру:

    • в случае совершения сделки дарения не между близкими родственниками, объект дарения облагается налогом в 13%. То есть одаряемый должен будет выплатить государству 13% от оценочной стоимости квартиры. Данная мера была введена для предотвращения фиктивных сделок дарения с целью  избегания уплаты налогов со сделок купли-продажи;
    • договор дарения довольно легко оспорить и признать недействительным в некоторых конкретных случаях, особенно когда даритель по сделке являлся:
      1. материально необеспеченным лицом;
      2. не родственником;
      3. гражданином преклонного возраста;
      4. лицом находящимся не в здравом уме;
      5. лицом, у которого существуют законные наследники, обладающие правом на подаренное жилье. В данном случае договор может быть расторгнут судом.

Наиболее уязвимыми являются случаи совершения сделки, когда дарителем являлось лицо преклонного возраста, психическое состояние которого может являться спорным, и лицо, которое не имеет другого жилья. В данном случае одаряемого могут заподозрить в мошенничестве. К тому же нужно здраво понимать, что в основном сделки дарения происходят между родственниками, связанными узами наследственности.

  • подаренное жилье быстро переходит в полную собственность нового владельца, и старый хозяин не имеет никаких юридических прав на малейшее распоряжение объектом недвижимости.

Сделка в обязательном порядке должна регистрироваться в Росеестре.

После подачи документов регистрирующий орган рассматривает их  и оформляет сделку в течение 20 рабочих дней. Уведомление о регистрации сделки приходит в виде сообщения на телефон (если был указан абонентский номер), либо по почте.

Забрать готовое свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру можно в любой момент, когда будет удобно. Каких-то сроков и их ограничений законодательно не установлено.

Даритель может на законных основаниях оспорить факт безвозмездной передачи жилья в следующих случаях:

  • если последствиями сделки явились резкое ухудшение его здоровья или снижение уровня жизни;
  • если действия одаряемого в процессе оформления дарственной носили преступный характер;
  • если действия одаряемого по отношению к полученному жилью могут нанести значительный ущерб, либо привести к полной его утрате.

Законные наследники могут оспорить дарственную при наступлении смерти дарителя в следующих случаях:

  • если действия одаряемого в процессе оформления договора дарения носили преступный характер;
  • если на момент свершения сделки даритель и одариваемый относились к кругу субъектов, не имеющих права участвовать в подобных сделках.
Предлагаем ознакомиться:  Уголовное дело алименты - советы адвокатов и юристов

Кроме самого собственника и его законных наследников, оспорить дарственную на квартиру могут некоторые государственные и муниципальные органы, а также законные представители несовершеннолетних детей, недееспособных и частично недееспособных лиц.

В свою очередь сам одаряемый также может отказаться от получения в дар имущества, написав при этом письменный отказ и зарегистрировав его в соответствующих органах.

Таким образом, процедура оформления дарственной на квартиру не сложная. Для оформления можно обратиться к юристу, нотариусу, либо попробовать провести сделку своими силами, предварительно изучив необходимую информацию. Чтобы подарить квартиру, нужно собрать пакет документов, получить согласие от одариваемого лица.

После этого составить договор дарения минимум в трех экземплярах, подписать его должны обе стороны сделки. Далее нужно обратиться в Регистрационную палату. Важно не забыть предупредить одариваемого, если он не является близким родственником, о том, что он будет обязан уплатить налог государству в размере 13% от оценочной стоимости квартиры.

Дарственная от руки

Какой срок регистрации договора дарения в Гбр и может ли зарегистрированный договор забрать доверенное лицо Заранее благодарна Татьяна

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения Поверенный может забрать зарегистрированный документы. Срок регистрации не должен превышать 1 мес., по Москве на жилые помещения 14 календарных дней, в расписке должна быть указана дата окончания регистрации документов.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения Договор дарения не подлежит гос регистрации с 13 года регистрируется только переход права собственности.———————————————————————

и если такой договор дарения составить в простой писменной форме, то можно ли его будет зарегистрировать через несколько лет?? незарегистрированный договор имеет силу??

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения Вы можете заключить договор дарения в простой письменной форме без даты. В случае необходимости проставить дату и подать на регистрацию. Обращайтесь, помогу составить.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения Ирина, добрый вечер!

Право собственности переходит в момент государственной регистрации. Договор, который такую регистрацию не прошел, считается не заключенным. Его как бы нет.

Другое дело, что вполне возможна ситуация, когда договор подписан (хоть просто от руки, хоть заверен нотариально), а на регистрацию документы сдаются гораздо позже. Через несколько лет, в том числе.

Такое бывает не редко.

Всего доброго,

С уважением,———————————————————————

Здравствуйте! Моя бабушка оформляет на меня договор дарения на квартиру. В течении какого времени я могу переоформить недвижимость на себя?

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения Подписываете договор дарения, передаете на государственную регистрацию. В настоящее время, регистрация осуществляется за 11-12 дней. По окончании срока регистрации, получаете на себя документы на комнату. Если нужна помощь в оформлении и регистрации, -обращайтесь.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения Сергей!

Регистрационная палата регистрирует в течении месяца.———————————————————————

Срок оспаривания договора дарения квартиры?

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения Только в разных ситуациях начало течение срока может иметь разные временные координаты.

С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения Здравствуйте, Валентина.

Срок исковой давности по оспоримым сделкам составляет 1 год, по ничтожным — три года.———————————————————————

Дополнение к вопросу № 1362126Подскажите, а каким образом сын умершего может претендовать на эту квартиру? — даритель был вменяемый, на учете не стоял, единственное болел, но умер через 3года после дарения, ему было 63года, его жизни ничего не угрожало — читала статьи ГК по признанию договора дарения недействительным — ничего не нарушено.

Сейчас собираю документы для госрегистрации.

Что сын может сделать в этой ситуации если я успею зарегистрировать право собственности? А если не успею? Что максимально он может сделать?

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения Регистрация квартиры возможна по заявлению дарителя и одаряемого. В связи со смертю дарителя, никакой подачи на регистрацию вы сейчас не сделаете, только в судебном порядке. Иначе получает сын———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения Ирина, он может обратиться в суд с заявлением на право вступления в наследство. Но ответ на Ваш вопрос не однозначный и вопрос далеко не простой. Обращайтесь в регпалату с договором-дарения и решайте этот вопрос. ели не примут. решайте в судебном порядке. Удачи.———————————————————————

Услуги Стоимость, руб. Срок исполнения
Составление договора дарения недвижимости, в том числе квартиры, гаража (машино-места, бокса), помещения и др. от 4 000 от 1 дня
Регистрация прав по договору дарения недвижимости, в том числе:
  • жилого помещения;
  • квартиры;
  • гаража
10 000 12 дней
Регистрация прав по договору дарения недвижимости, в том числе:
  • нежилого помещения;
  • земельного участка
10 000 30 дней
Получение документов БТИ (кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план) 5 000 7—10 раб. дней
  • Документы об уплате государственной пошлины.
  • Документы, подтверждающие полномочия представителей каждой из сторон (нотариально удостоверенная доверенность).
  • Для юридических лиц:
    • документ о регистрации юридического лица (нотариальная копия);
    • устав юридического лица со всеми действующими изменениями (нотариальные копии);
    • документ, подтверждающий факт внесения сведений в единый государственный реестр юридических лиц (нотариальная копия);
    • документ о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика с указанием его ИНН (нотариальная копия);
    • документы, подтверждающие полномочия единоличного исполнительного органа /управляющей организации (приказ, протокол, решение, в том числе документы о продлении полномочий) (копия, заверенная печатью и подписью директора);
    • свидетельство о внесении изменений (нотариальная копия);
    • выписка из ЕГРЮЛ (дата выдачи не должна превышать 30 дней).
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя – физического лица, в случае если имущество находится в совместной собственности.
  • Правоустанавливающие, правоподтверждающие документы дарителя (свидетельство о праве собственности).
  • Договор дарения – по одному экземпляру для каждой из сторон, один для Росреестра.
  • Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества.
  1. В соответствии с главой 32 ГК РФ, договор дарения – это необратимая сделка, которую нельзя расторгнуть в обычном порядке. Аннулировать ее можно только через судебную инстанцию.
  2. После смерти одаряемого его родственники не могут претендовать на имущество, которое было подарено.
  3. Силу договора может аннулировать даритель.
  4. Одаряемый также может отказаться от имущества.
  5. Срок действия может быть прописан в документе.
  6. Наследники с двух сторон могут также претендовать на имущество и просить суд прекратить действие договора.
  7. Сделку могут посчитать недействительной, в том случае, когда дарственная не была вовремя оформлена. Но, при некоторых обстоятельствах суд может встать на сторону одаряемого.
  1. Госпошлину, сумма которой составит 2 тысяч рублей.
  2. Налог, который уплачивает одаряемый, в размере 13% от общей стоимости имущества. Ознакомьтесь с таблицей ниже, по ней вы поймете, нужно ли вам платить налог.

Даритель

Одариваемый

Налог на дарение

Близкий родственник: супруг, родитель, дедушка, бабушка, брат, сестра

Близкий родственник: ребенок, супруг, брат, сестра, внуки

Отсутствует

Дальний родственник: дядя, тетя, двоюродные родственники

Дальний родственник: племянники, двоюродные братья и сестры

Налог 13%

Не родственник

Не родственник

Налог 13%

  1. Госпошлина, оплачивающая заверение договора у специалиста.
  2. Оплата работы нотариуса.

Список документов для оформления договора дарения на квартиру, дом или участок

Всего доброго,

Если да, то: знайте, что договор дарения квартиры считается заключенным с момента его гос. регистрации. ДО этой регистрации договора юридически НЕТ, даже если он совершен в нотариальной форме.

Предлагаем ознакомиться:  Дополнительный отпуск по уходу за инвалидом

Обращаться в Росреестр бесполезно, так как для гос. регистрации сделки необходимо присутствие ОБЕИХ сторон. А Ваш собственник квартиры умер….

Данная квартира вполне может быть включена в наследственную массу. У сына умершего есть практически все шансы на эту квартиру. Остается надеяться либо на то, что он не сообразит о том, что и как нужно делать, либо сообразит, но сделает какую-то ошибку.

Как же так получилось, что в течение ТРЕХ лет Вы с собственником так и не обратилсь в Росреестр за гос. регистрацией договора и перехода права собственности от Дарителя к Вам??!!

С уважением,

Харченко О.В.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения Ирина, Вам необходимо в максимально короткий срок подать документы на регистрацию. Т.к. договор дарения совершен у нотариуса, следовательно даритель в момент совершения сделки был вменяемый (указанный факт устанавливает нотариус). А быстрота в решении необходима для того, чтобы сын умершего не успел вступить в наследство.

С уваженим, Шустов Андрей тел. 8 (495) 506-05-57———————————————————————

Срок действия договора дарения на квартиру до оформления в собственность одариваемого

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения Конкретного срока в законе нет———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения вы месте (даритель и одяраемый — или ваши представители по доверенности) должны явиться в Росреестр (Регпалату), там подписать договор в присутствии сотрудника Росрееста и сдать документы — пока переход права собсвенности не зарегестрирован с дарителя к одаряемому сделка считается не состоявшейся.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения Не вполне понятен ваш вопрос. Пока договор дарения не зарегистрирован, он считается не заключенным. Сроков на госрегистрацию в законе нет.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения Договор дарения действует «бессрочно».———————————————————————

Дополнение к вопросу № 1362189 и № 1362126.

Ситуация как раз в том, что сын был у нотариуса и ему была выдана справка, что он принял наследство и является наследником по закону на имущество отца.

Знаю, что сын обращался в регпалату — выдача сведений из ЕГРП. Т.к.сведений о квартире в регпалате не было, то ему был дан ответ, что в ЕГРП нет сведений об этой квартире.

Знаю, что он обращался в БТИ — там ему предоставили информацию о том, когда было получено свидетельство о приватизации (не знаю как правиль называется). И все.

Он не знает, что был договор дарения на меня. После смерти прошло 2 месяца.

Что может сделать сын?

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения Сын может оформить квартиру по наследству у нотариуса.

Как раз те докмуенты, которые ему нужны он и поулчил — приватизация в Департаменте жилья (БТИ вы пишите) на умершего, сведений из ЕГРп нет.

Сын сможет оформить квартиру по истечении 6 месяцев.

К сожалению, ваш договор является недействиетльным. ТО, что вам ответили коллеги по поводу того, что вы сейчас можете пойти и зарегистрировать ваш договор — ошибка. Вам праивльно ответила Харченко Ольга Валерьевна.

Ваш договор, даже удостоверенный нотариусом в 2008 году не был действителен без госурегистрации. Не ясно, что вам помешало вместе с дарителем подать документы на регистрацию. Сейчас вы можете обратиться в суд на принудителльную регистрацию договора дарения. Иного выхода нет, иначе квратира отходит сыну. Затягивать не стоит, у вас вероятно скоро и три года пройдут. Не рекомендую.———————————————————————

Офррмление дарственной

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения Сейчас регистрируется не сам договор, а переход права собственности.

— не более двух недель.———————————————————————

Здравствуйте!

Дальний родственник в 2008году оформил у нотариуса на меня договор дарения на свою приватизированную квартиру. Регистрациидоговора дарения в Регпалате не было, как и смены собственника (в Росреестре вообще никаких сведений по этой квартире нет, т.к.документы по квартире прошли только в 1997г. через приватизацию в БТИ).

Родственник давно разведен еще до приватизации, приватизация в 1997г. была только на него, в регпалату не обращался.

Недавно он умер, из наследников у него есть только совершеннолетний сын.

Подскажите пожалуйста, не пропущен ли мной срок регистрации договора дарения на квартиру в Регпалате и может ли его сын претендовать на эту квартиру?

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения Обращайтесь в Регистрационную палату по поводу регистрации договора дарения, так как право собственности у Вас возникнет с момента получения свидетельства о праве собственности в УФРС. Сын умершего может претендовать на квартиру. В этом случае необходимо будет обращаться в суд.———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения Ирина, добрый день!В соответствии со статьёй 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 19.07.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Поскольку в БТИ имеется отметка, Вы является собственником этой квартиры.

Круг субъектов

Какой срок регистрации договора дарения в госреестре?…

Какой срок регистрации договора дарения в госреестре?

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения Регистрация прав должна быть проведена в месячный срок со дня подачи заявления и всех необходимых документов (ст. 13 Закона о государственной регистрации).———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения регистрируют за 2 недели.———————————————————————

регистрация договора дарения по аналогии…

Подлежит ли договор дарения гос регистрации именно по аналогии с п 3 ст.165 ГК РФ.С момента смерти дарителя прошло 15 лет,Есть наследник имеющий уваж причину для восстановления срока принятия наследства

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения с 01.03.2013 государственная регистрация договора недвижимости отменена Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса РФ———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения Добрый день!

Статья 572. Договор дарения

3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Статья 574. Форма договора дарения

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.———————————————————————

сроки и место регистрации договора дарения…

Добрый день! Мой знакомый предложил мне заключить договор дарения на его дачный земельный участок. Т.е. он дарит мне свою дачу, а я плачу деньги ему за неё.

1. Меня такой подход устраивает. Как правильно мне оформить данную сделку у нотариуса или в агенстве по недвижимости?

2. Как срочно я должен зарегистрировать договор дарения, чтобы получить Свидетельство о регистрацииправо собственности

3. Нас сколько сложно самому регистрировать Договор дарения, и где я должен регистрировать Договор дарения на недвижимость

Ответ юриста на вопрос : срок регистрации договора дарения 1. Договор дарения может быть подписан и заверен у нотариуса (дополнительные расходы) либо подписан непосредственно при сдаче на регистрацию.

2. До тех пор пока не зарегистрируете договор Свидетельства не получите.

г. Балтийск, ул. Маяковского, 12,Телефон для справок: (40145) 37447(40145) 37249

г. Светлогорск, Калининградский проспект, 47 Телефон: (40153) 2-22-72, (40153) 2-25-70———————————————————————

Загрузка ...
Adblock detector